第472章 坑人的大买卖【求月票】(4/6)

，现在我就来拿它做个比方，假如明年房价能涨到6000一个平方，那它就翻倍了，但我估计它恐怕不止能涨到6000，甚至7000，8000，9000，逼近1万一个平方，并非没有可能。不信？老弟你去海蓝岛到处走走看看，那里有从全国各地涌过去的商人，还有老百姓，他们炒房的热情，那可不得了。”陆阳心说：你小子还真猜中了，确实明年的房价，最高峰，它能逼近7000。可又能怎么样呢？小小的玩一下，搞个几套房，乃至几十套房，到时候在最高峰的时候，选个节点把它抛出去。自有接盘侠来接盘，到时候房地产泡沫来袭，吃亏的也是接盘侠。而且也绝对不会引起市场的动荡。可是，想一口吃成大胖子，这个节骨眼上，囤几千套房，乃至上万套的房，那就是纯粹找死，这么多的房子，找谁来接盘，谁敢接盘？萧军却已经在计算，如果真做成了这桩大买卖，能挣多少钱。“一个房子，咱们只算它90个平方，一个平方咱们只挣它3000，刨除公司税，过户税，银行贷款的利息，各种经营成本，咱们只算它一个房子才挣它10来万，不多吧？”“是不多。”“可咱们手里面，要能有1万套房子，那就是10个亿，有5000套房子，那就是5个亿，即使只有1000套房子，那也能至少挣一个亿。”“是啊，确实，若果真如此，萧总说的还真有道理。”酒桌上的几人纷纷赞同。即使是姜万力，此时也不得不承认，他也动心了。“但还有一个难点，银行真的不会卡贷款吗？”“能放心，让咱们滚雪球？”“万一要是房价崩盘了呢？”“抵押物可是房子，到时候银行岂不是和炒房客一起，大家都同样万劫不复？”他提出自己的观点。如果钱这么好挣，那银行干嘛自己不挣，把钱放出来吃利息？“是确实有风险。”牟其忠这个时候点了点头：“银行是不可能把所有的钱都放在风险投资上的，连他们的行长都担不起这个责，而放贷出去，虽然也有风险，但是如果除了抵押物是房子以外，担保人本身也有非常雄厚的实力呢？”他看向陆阳：“陆老弟，咱们明人不说暗话，就我们三个人之中，你的固定资产最多，到时候想在海蓝岛炒房，并且实现刚才萧老弟所说的滚雪球的目标，想要银行毫不犹豫的给咱们新公司贷款，希望陆老弟你能和我，还有萧老弟，我们三个人一起来给新公司做贷款的担保